Apa yang Terjadi pada Rumah Keluarga Selama Perceraian?
life

Apa yang Terjadi pada Rumah Keluarga Selama Perceraian?

Wanita menggunakan kunci untuk membuka pintu

Perceraian menyebalkan, aku mengerti! Tidak masalah alasannya, penghasutnya, atau detail apa pun di balik layar yang Anda ulangi dengan konselor Anda, itu menyebalkan.

Ada begitu banyak pertanyaan selama proses yang perlu dijawab: kunjungan, memisahkan rekening bank dan dana pensiun, dan pembayaran tunjangan. Daftarnya terus berlanjut!

“Perceraian adalah satu-satunya tragedi kemanusiaan yang mereduksi segalanya menjadi uang,” aku Rita Mae Brown, seorang penulis feminis Amerika, yang terkenal karena novel otobiografinya yang akan datang, Hutan Buah Ruby.

Apa yang Terjadi pada Rumah Keluarga Selama Perceraian

Seringkali, percakapan aset yang paling menantang berkisar seputar rumah keluarga. Ada percakapan baik tentang siapa, jika ada, yang akan tinggal di properti itu serta tentang nilai dan pembagian hasil. Sebagai makelar barang tak bergerak, saya dipanggil untuk tidak hanya membahas kemungkinan penilaian atau harga jual potensial, tetapi juga untuk memberikan wawasan tentang bagaimana langkah selanjutnya akan dilihat oleh orang-orang yang terlibat.

Sisi Uang Perceraian

Kebanyakan orang berpengalaman dalam menyatukan pembelian rumah, dan bahkan menjualnya. Sedikit yang memikirkan hal-hal yang perlu dipertimbangkan, properti komunitas, CMA, pembiayaan kembali, dan layanan yang merupakan bagian dari divisi.

  • Properti Komunitas. Setiap penghasilan dan setiap properti nyata atau pribadi yang diperoleh oleh salah satu pasangan selama pernikahan dianggap sebagai milik komunitas dan dengan demikian menjadi milik kedua pasangan dalam pernikahan tersebut. Di Texas, di bawah properti komunitas, pasangan memiliki (dan berutang) semuanya secara setara, terlepas dari siapa yang mendapatkan atau membelanjakan pendapatannya. Ini penting untuk dipahami karena jika properti perkawinan saat ini dibiayai kembali sebelum perceraian bersifat final ATAU jika salah satu pihak membeli properti lain sebelum proses pengadilan selesai, perusahaan hak milik akan meminta tanda tangan semua orang dan rumah menjadi milik. untuk keduanya terlepas dari siapa yang disebutkan dalam dokumen pinjaman.
  • Analisis Pasar Kompetitif. Evaluasi ini memperkirakan nilai potensial rumah berdasarkan properti serupa yang baru dijual di area terdekat. analisis mempertimbangkan lokasi, umur, ukuran, konstruksi, gaya, kondisi, dan faktor lain untuk properti dan yang sebanding. Agen dan pialang real estat membuat laporan untuk membantu penjual menetapkan harga daftar untuk rumah mereka dan membantu pembeli membuat penawaran yang kompetitif. Dalam perceraian, tidak jarang agen diminta untuk menyelesaikan review sebelum penilaian untuk mendapatkan garis dasar.
  • Membiayai kembali. Pembiayaan kembali adalah proses yang melibatkan perolehan pinjaman baru untuk melunasi pinjaman saat ini. Biasanya, dengan pinjaman pembiayaan kembali, tujuannya adalah untuk mendapatkan suku bunga yang lebih baik dan persyaratan yang lebih baik daripada pinjaman saat ini. Dalam perceraian, pembiayaan kembali sering dilakukan untuk menghapus salah satu pihak dari kewajiban keuangan (dan kepemilikan) atas properti terlepas dari suku bunga saat ini. Pihak yang tersisa harus memenuhi kriteria pemberi pinjaman untuk aset, pendapatan, dan kredit mereka sendiri.
  • Jasa. Utilitas adalah layanan tambahan yang diperlukan agar properti dapat berfungsi penuh. Ini dibayar setiap bulan dan termasuk seperti listrik, gas alam, dan air dan sering dikaitkan dengan kredit orang yang membuat akun. Untuk berpotensi menghindari biaya tambahan, jika properti akan dipertahankan oleh satu pihak, membuat pengaturan lebih awal untuk membatalkan layanan atas nama orang yang tidak tersisa dan menyiapkan pihak lain dapat menghilangkan biaya koneksi. Ini juga berlaku untuk penyedia kabel, internet, dan telepon.
  • Pengecualian. Pembebasan pajak adalah tunjangan yang mengurangi atau menghilangkan pajak yang harus dibayar oleh individu atau organisasi. Pengecualian dapat berlaku untuk berbagai jenis pajak, termasuk pajak penghasilan, pajak properti, dan pajak penjualan. Tidak jarang pemerintah kota “menjatuhkan” pengecualian lama ketika sebuah rumah dipertahankan oleh satu pihak seolah-olah rumah tersebut memiliki pemilik baru. Pastikan untuk menindaklanjuti dan memiliki pengecualian yang memenuhi syarat untuk dipulihkan atau Anda akan membelanjakan lebih banyak per bulan dari yang seharusnya.

Kelima poin ini membahas “sisi uang” dari proses perceraian. Namun, satu item terakhir juga harus didiskusikan: keamanan. Baik pembubaran secara damai, dan benar-benar jika dalam keadaan yang tidak stabil, calon mantan atau pengacara mereka harus mendokumentasikan pengembalian kunci, bertukar info akun yang diperlukan untuk memperbarui sistem seperti kamera Nest atau Google, dan menyediakan layanan pemantauan apa pun dengan password baru.

Togel SDY hari ini serta https://yourcountryyourcall.com/ hk prize terkini haya bisa kita tahu tiap hari senin– pekan terhadap jam 23. 00 Wib di website sah hongkongpools. com. Ataupun para togeler pula dapat menyaksikannya Keluaran HK langkah free di dalam https://gagdetfrontal.com/ information hk 2021 yang terdapat di atas. Sebab Pengeluaran SGP pada Togel Singapore sementara ini kami telah bersama dengan cara sah bertugas sama bersama pihak hk prize. Alhasil nilai keluaran Pengeluaran SDY yang tersedia di dalam bagan data hk dipastikan https://factoryonlinecoach.com/ terlampau asi.