Industri real estat tetap berhati-hati pada open house
Real Estate

Industri real estat tetap berhati-hati pada open house

Realtors wilayah Toronto tidak memiliki rencana untuk kembali membuka rumah terbuka untuk menjual properti meskipun provinsi tersebut mencabut beberapa pembatasan COVID-19 Tahap 2 yang dimodifikasi di Wilayah York dan Peel pada hari Sabtu dan di Toronto pada 14 November.

Provinsi tersebut belum memberi isyarat bahwa pembatasan open house di daerah-daerah itu akan berubah dengan pengenalan kerangka kerja respons pandemi baru yang diumumkan pada hari Selasa, kata organisasi real estat pada hari Rabu.

“Kami terus mendesak anggota kami di seluruh Ontario untuk menjaga klien dan komunitas mereka aman dengan menggunakan alat virtual, pertunjukan terjadwal, dan mengikuti protokol yang digariskan oleh dokumen panduan kami,” kata sebuah pernyataan oleh Ontario Real Estate Association (OREA), yang memiliki sekitar 79.000 anggota. agen dan anggota pialang.

Pemerintah provinsi melarang open house di musim semi di tengah penutupan pandemi. Tapi pembatasan itu dicabut ketika Ontario pindah ke Tahap 3 di awal musim panas.

Pada bulan Oktober ketika kasus COVID melonjak, OREA mengeluarkan buletin lain yang mendesak anggotanya untuk menghindari open house secara langsung dengan diperkenalkannya pembatasan Tahap 2 yang dimodifikasi pemerintah. Pertunjukan langsung tetap tersedia tetapi hanya dengan janji temu, kata asosiasi tersebut.

Baik OREA dan presiden Dewan Real Estat Regional Toronto (TRREB) mengatakan agen harus terus menghindari open house bila memungkinkan sambil menunggu arahan lebih lanjut dari provinsi.

Presiden TRREB Lisa Patel mengatakan dewan real estat akan “terus menekan tampilan rumah terbuka secara langsung dan kami masih sangat merekomendasikan agar (agen) menggunakan alternatif lain untuk memasarkan rumah.”

Bahkan di wilayah seperti Durham dan Halton yang belum tunduk pada pembatasan Tahap 2 yang dimodifikasi, dewan real estat merekomendasikan agen untuk menghindari rumah terbuka secara langsung.

“Jika seorang agen real estate memutuskan untuk mengadakan open house atau klien meminta mereka untuk mengadakan open house, itu adalah skenario yang sangat berbeda dan harapan saya adalah mereka mengikuti semua protokol yang tepat yang kami berikan,” katanya.

Meskipun beberapa agen bersumpah dengan efektivitas open house, Patel biasanya tidak melakukannya karena dia lebih memilih alat pemasaran lainnya.

Desmond Brown, seorang agen dengan Re/MAX Hallmark Realty, mengatakan dia masih melihat open house yang aneh terjadi tetapi kantornya telah merekomendasikan open house secara langsung untuk dihindari sejak awal pandemi kecuali ketika rumah kosong.

Agen masih menandai properti dengan tanda dan memposting kode QR yang dapat dipindai oleh calon pembeli untuk menjelajahi properti. Video, denah lantai, dan tur virtual didorong di berbagai platform, katanya.

Jika orang salah menafsirkan tanda-tanda yang mengarah ke ketersediaan open house virtual, Brown mengatakan tim agennya memasang tanda di pintu yang mengatakan, “Tidak ada open house publik,” dan merekomendasikan klien memindai kode QR atau menghubungi agen mereka.

“Open house melayani agen lebih dari yang mereka lakukan kepada klien. Ini memberi agen kesempatan untuk bertemu semua tetangga yang datang dan mungkin mendapatkan lebih banyak daftar. Ini memberi agen kesempatan untuk bertemu dengan pembeli potensial, ”kata Brown.


Posted By : keluar hk