Penjualan rumah keluarga tunggal baru mencatat rekor 15 tahun di bulan Januari
Real Estate

Penjualan rumah keluarga tunggal baru mencatat rekor 15 tahun di bulan Januari

Pencarian untuk lebih banyak ruang di dalam dan di luar terus berlanjut hingga tahun baru dengan rumah keluarga tunggal terus mendominasi penjualan rumah konstruksi baru di bulan Januari.

1.506 rumah terpisah, rumah semi-terpisah dan townhouse yang dijual pada Januari di wilayah Toronto adalah jumlah tertinggi untuk bulan itu sejak 2006, kata Asosiasi Pengembangan Industri dan Tanah Bangunan (BILD).

Ada 660 penjualan rumah terpisah dengan harga patokan $1,79 juta. Hampir setengah dari mereka, 302, dijual di Wilayah York.

Peningkatan transaksi 51 persen tahun-ke-tahun adalah 66 persen di atas rata-rata 10 tahun untuk apa yang secara tradisional merupakan bulan yang lambat dalam penjualan rumah baru.

Harga patokan untuk rumah keluarga tunggal baru naik 24,2 persen dari tahun ke tahun, menjadi $1,36 juta.

Harga kondominium juga naik 10,4 persen dibandingkan Januari lalu, menjadi patokan $1,02 juta. Diukur berdasarkan per kaki persegi, harga kondominium naik 8,5 persen dari tahun ke tahun menjadi patokan $506, dibandingkan dengan $419 pada Januari 2020.

Ada 665 kondominium baru yang terjual. Kategori yang mencakup apartemen turun 39 persen dibandingkan dengan penjualan pada Januari 2020 — yaitu 28 persen di bawah rata-rata 10 tahun. Pada Januari 2017, ada 1.606 unit apartemen yang terjual.

Penjualan gabungan rumah dan kondominium di permukaan tanah yang dijual pada Januari adalah empat persen di atas penjualan di bulan yang sama tahun lalu.

“Pasar rumah baru 2021 telah memulai tahun di mana ia berhenti pada tahun 2020, dengan permintaan yang kuat berlanjut untuk rumah keluarga tunggal dan lebih sedikit pembukaan apartemen kondominium baru, yang berdampak pada volume penjualan kondominium,” kata Ryan Wyse, manajer analitik, data solusi untuk Altus Group, perusahaan yang melacak penjualan dan harga rumah baru untuk BILD.

“Mengingat pandemi dan ketidakpastian yang sedang berlangsung, tidak mengherankan melihat beberapa proyek baru dibuka di awal tahun ini,” katanya.

Itu telah berfungsi untuk mengurangi persediaan rumah konstruksi baru yang tersedia untuk dijual di Greater Toronto Area menjadi 12.774, turun dari 13.171 pada bulan Desember, kata BILD. Inventarisasi meliputi rumah yang sedang dibangun, unit pra-konstruksi dan yang ada di gedung yang sudah selesai.

BERGABUNG DALAM PERCAKAPAN

Q:

Apa pendapat Anda tentang pasar real estat di Toronto dan GTA? Bagikan pemikiran Anda

Percakapan adalah pendapat pembaca kami dan tunduk pada Kode etik. The Star tidak mendukung pendapat ini.


Posted By : keluar hk