Penjualan rumah keluarga tunggal konstruksi baru GTA terus melonjak di bulan Oktober karena penjualan kondominium anjlok
Real Estate

Penjualan rumah keluarga tunggal konstruksi baru GTA terus melonjak di bulan Oktober karena penjualan kondominium anjlok

Harga rumah konstruksi baru dan penjualan rumah keluarga tunggal baru di GTA terus meningkat dari tahun ke tahun dalam dua digit pada bulan Oktober, karena konsumen mencari lebih banyak ruang untuk jarak fisik dan bekerja dari rumah selama COVID-19.

Tetapi jumlah penjualan kondominium anjlok 32 persen dari tahun ke tahun di bulan Oktober, kata Asosiasi Pengembangan Industri dan Lahan Bangunan (BILD) pada hari Kamis.

Harga permintaan patokan untuk sebuah kondominium naik 18,8 persen setiap tahun Oktober ini menjadi $990.880, tetapi penjualan 32 persen di bawah Oktober lalu dan 20 persen di bawah rata-rata 10 tahun.

Patokan harga yang diminta untuk rumah keluarga tunggal baru – termasuk rumah terpisah, semi-terpisah dan kota – adalah $ 1,21 juta, naik 12,7 persen dari tahun lalu. 1.914 rumah keluarga tunggal yang terjual bulan lalu, naik 44 persen per tahun, mendarat 42 persen di atas rata-rata 10 tahun.

Sementara penjualan secara keseluruhan terus kuat, pandemi telah menunda beberapa persetujuan bangunan dan memperlambat imigrasi, pendorong utama permintaan perumahan di wilayah Toronto, kata CEO BILD David Wilkes.

“Kami melihat beberapa dampak khusus pandemi yang menyebabkan penjualan turun sedikit di area tertentu, tetapi seiring kami berkembang dari pandemi, faktor-faktor itu juga akan menghilang, khususnya imigrasi. Dalam jangka panjang situasinya masih sangat bullish,” katanya.

Sejumlah proyek kondominium diluncurkan pada Oktober, tetapi 2.340 unit yang terjual mungkin mencerminkan bagaimana transaksi tersebut terjadi di bawah pembatasan COVID-19, kata Ryan Wyse, manajer analitik dan solusi data untuk Altus Group, yang melacak penjualan rumah baru. dan harga.

“Tur virtual dan penandatanganan serta kantor penjualan dengan janji temu telah memungkinkan pasar untuk terus beroperasi selama pandemi. Namun, peluncuran penjualan telah berubah — alih-alih keramaian saat pembukaan, kami melihat pergeseran ke janji temu dalam jangka waktu yang lebih lama, ”katanya.

Industri memperkirakan penjualan peluncuran baru akan memakan waktu lebih lama dalam kondisi saat ini, kata Wyse.

Penjualan pada beberapa penawaran kondominium dengan harga lebih tinggi pada akhir September tidak tercatat hingga Oktober, yang merupakan sebagian dari kenaikan harga patokan, katanya.

Tahun ini hingga saat ini telah ada 14.000 penjualan rumah keluarga tunggal, meningkat 80 persen selama 10 bulan pertama tahun 2019 dan 19 persen di atas rata-rata 10 tahun.

BERGABUNG DALAM PERCAKAPAN

Q:

Bagaimana pengalaman Anda membangun rumah baru di masa pandemi? Bagikan pemikiran Anda:

Percakapan adalah pendapat pembaca kami dan tunduk pada Kode etik. The Star tidak mendukung pendapat ini.


Posted By : keluar hk