Penjualan rumah wilayah Toronto atas rekor November, harga mencapai tertinggi sepanjang masa: TRREB
All Business stories

Penjualan rumah wilayah Toronto atas rekor November, harga mencapai tertinggi sepanjang masa: TRREB

TORONTO – Pasar real estat Greater Toronto Area semakin meningkat bulan lalu karena penjualan rumah mencapai rekor November dan harga jual rata-rata mencapai rekor tertinggi baru sepanjang masa.

Dewan Real Estat Regional Toronto melaporkan Jumat bahwa 9.017 rumah berpindah tangan bulan lalu, naik tiga persen dari 8.728 selama November sebelumnya.

Harga rumah rata-rata di wilayah tersebut mencapai $1.163.323, melonjak hampir 22 persen dari $955.889 pada November 2020.

Dewan mengatakan angka menunjukkan permintaan untuk semua jenis perumahan di wilayah tersebut terus melebihi pasokan, tetapi pasar kondominium, khususnya, adalah pengetatan dan harga mempercepat lebih cepat di daerah pinggiran kota.

Pialang dan organisasi real estat telah lama mengaitkan kondisi pasar yang memanas dengan kurangnya persediaan perumahan, tetapi selama pandemi COVID-19, mereka juga mencatat bahwa kombinasi suku bunga rendah, persyaratan hipotek yang menguntungkan, dan kemampuan untuk bekerja dari rumah adalah juga mendorong pembeli.

Mereka mengatakan banyak yang ingin masuk ke pasar tahun ini, sebelum harga naik lebih tinggi dan orang-orang beralih kembali bekerja dari kantor dan fasilitas lainnya lagi.

“Ini berbicara tentang perluasan pemulihan ekonomi, dengan pembeli pertama kali kembali ke pasar secara besar-besaran tahun ini,” kata kepala analis pasar TRREB Jason Mercer, dalam rilisnya.

“Segmen kondominium dan townhouse, dengan harga rata-rata yang lebih rendah, akan tetap populer karena pertumbuhan populasi meningkat selama dua tahun ke depan.”

Bulan lalu, TRREB melaporkan harga rata-rata kondominium di wilayah tersebut mencapai $715.104, sementara rumah terpisah mencapai lebih dari $1,5 juta dan townhouse berharga sekitar $962.044.

Harga rata-rata di 416 – julukan untuk kota Toronto yang tidak termasuk pinggirannya – melampaui semua rata-rata regional dengan rumah terpisah mencapai lebih dari $1,8 juta, townhouse mencapai $981.759 dan $745.951 untuk kondominium.

Di daerah pinggiran kota GTA, yang dikenal sebagai 905, harga rata-rata lebih dari $1,4 juta untuk rumah terpisah, $955.010 untuk townhouse, dan $646.211 untuk kondominium.

Tetapi di semua kategori perumahan ada lebih sedikit rumah di pasar daripada November lalu, ketika akhir tahun membawa penguncian dan menghasilkan lonjakan penjualan rumah yang tak terduga.

Daftar baru turun 13 persen menjadi 10.036 bulan lalu dari 11.556 pada November 2020.

Laporan The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 3 Desember 2021.


Posted By : no hk