Sebuah rumah di bawah 0,000?  ‘Gila dan tidak mungkin’ di GTA, tetapi mungkin untuk tempat yang telah direnovasi sepenuhnya di Hamilton
Personal Finance

Sebuah rumah di bawah $600,000? ‘Gila dan tidak mungkin’ di GTA, tetapi mungkin untuk tempat yang telah direnovasi sepenuhnya di Hamilton

#GTAHomeHunt adalah seri mingguan dari Star yang membahas detail daftar real estat di Toronto dan Area Toronto Raya. Punya tip? Email kami di [email protected]

Harga: $619,000

Lingkungan: Hamilton

Faktor X: Pertanyaan lama: bisakah saya membeli rumah di GTA? Sementara rumah di Toronto terus terjual lebih dari satu juta, Anda mungkin harus melihat ke Hamilton untuk menemukan rumah terpisah yang terjangkau.

Minggu ini, kita melihat rumah dengan dua kamar tidur, tiga kamar mandi yang ideal untuk keluarga tunggal yang terbuka untuk tinggal di luar GTA. Ini adalah rumah dua lantai yang telah direnovasi sepenuhnya dengan dapur khusus, lantai kayu keras, dan ruang bawah tanah yang sudah jadi.

Rumah terpisah ini terletak dekat dengan pusat kota Hamilton di lingkungan yang lebih tua — dan tidak terlalu jauh dari Hamilton GO Centre.

Jika Anda pembeli pertama kali, Anda mungkin bertanya-tanya, apakah ini bagus? Kami membawa ahli kami, agen real estat Othneil Litchmore, untuk mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang mengapa properti ini berharga mahal.

Mengapa harganya seperti ini?: Terdaftar di $619.900, rumah di 144 Gibson Avenue dianggap sebagai salah satu rumah yang lebih murah di Hamilton, terutama karena telah direnovasi sepenuhnya.

“Ini adalah rumah di mana sangat tidak mungkin Anda datang dan melakukan apa pun (dalam hal renovasi) dan Anda bisa mendapatkannya dengan harga sekitar $600.000,” kata Litchmore. “Itu gila dan tidak mungkin di sebagian besar GTA.”

Mengingat bahwa properti tersebut juga telah dipasarkan selama lebih dari tiga minggu, mungkin ada peluang untuk mendapatkannya dengan harga lebih murah.

Pada bulan September, sebuah rumah dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, hanya dua puluh pintu, dijual hanya dengan $575.000. Litchmore membayangkan harga yang tercantum saat ini akan turun menjadi di bawah $600.000 untuk dijual dalam kisaran yang sama.

Rumah-rumah lain di daerah itu telah terjual jauh lebih murah, tetapi Litchmore menduga jumlah renovasi yang dilakukan di rumah ini bisa menjadi alasan mengapa rumah itu ada di pasaran selama mereka menunggu pengembalian yang tepat. Dapur baru juga memiliki kulkas yang masih memiliki stiker label di atasnya.

“Karena mereka melakukan semua renovasi ini, mereka menilainya lebih tinggi daripada sesuatu yang sebanding (di lingkungan itu),” kata Litchmore. “Tidak terlalu umum bahwa sebuah rumah direnovasi sepenuhnya. Bahkan lansekap di luar telah dilakukan. ”

Rumah ini juga memiliki perapian modern di ruang tamu. Rumah juga dilengkapi dengan banyak besar. Ruang bawah tanah yang direnovasi juga memberi pembeli potensi untuk mengubahnya menjadi ruang sewa.

Adapun lokasinya, rumah berada di kawasan Hamilton yang sedang naik daun karena kota ini perlahan-lahan menjadi tempat yang menarik bagi kaum muda untuk tinggal.

“Ada adegan keluarga muda yang keren di sana,” kata Litchmore. “Banyak kedai kopi keren, restoran. Ini untuk keluarga hipster muda. Ada juga pemandangan artistik yang dibangun di luar sana — itulah mengapa orang ingin pergi ke sana.”

Pada bulan Agustus, layanan GO Train sehari penuh resmi dimulai di Hamilton, sehingga memudahkan mereka yang perlu transit ke Toronto.

Tips untuk menemukan tempat seperti ini: Litchmore mengatakan ada banyak rumah tua terpisah yang serupa dengan kisaran harga ini di Hamilton, Oshawa, Barrie, dan Cambridge.

Daerah-daerah ini biasanya terdiri dari banyak rumah yang berusia di atas 60 tahun. Litchmore menyarankan pembeli untuk mencoba dan menemukan rumah yang telah direnovasi sepenuhnya yang telah dipasarkan selama berminggu-minggu dan dekat dengan tempat transit potensial. Namun dalam banyak kasus, kemungkinan akan ada pekerjaan renovasi yang diperlukan.

BERGABUNG DALAM PERCAKAPAN

Percakapan adalah pendapat pembaca kami dan tunduk pada Kode etik. The Star tidak mendukung pendapat ini.


Posted By :
togel hkg 2021 hari ini keluar